Какую бы цель не преследовал покупатель, приобретение в собственность жилья является серьезным шагом в жизни каждого из нас. Поскольку речь идет о крупном финансовом вложении, к выбору необходимо подойти максимально серьезно и ответственно. Избежать критической ошибки дает возможность тщательный анализ местного рынка недвижимости. Поскольку цены на объекты, относящиеся ко вторичному рынку жилья, ощутимо ниже стоимости новостроя, многие потенциальные покупатели выбирают именно этот вариант. На сайте https://arhangelsk.etagi.com/realty/ представлен большой выбор квартир в Архангельске на «вторичке», что обеспечивает возможность каждому подобрать качественное и уютное жилье, и при этом сэкономить на покупке кругленькую сумму.
Особенности рынка жилой недвижимости Архангельска
Если сравнивать с временами начала пандемии COVID-19, то на текущий момент ситуация на рынке жилых объектов Архангельска характеризуется большей стабильностью и предсказуемостью. Значительное влияние на ценообразование здесь оказала льготная ипотека и рост цен на стройматериалы. Благодаря предлагаемым населению программам государственной поддержки часть покупателей склоняется к новостройкам, что приводит к стабильному снижению цен на «вторичку». Наибольшим спросом в 2023 году пользуются квартиры эконом-сегмента, а также расположенные в центральной части населенного пункта варианты студийного типа. Такие объекты отлично подходят для капиталовложений, поскольку стоимость квадратных метров здесь неуклонно возрастает. Выгодно приобретать их и для сдачи внаем.
По сей день имеется в Архангельске и старый деревянный жилой фонд (имеются ввиду многоквартирные жилые дома). Спрос на эту категорию жилья на настоящий момент очень низкий, что связано с весьма плачевным состоянием таких объектов. Да и банками подобные покупки кредитуются крайне неохотно.
Квартире в каком районе Архангельска стоит отдать предпочтение
Выбирая район проживания, следует обращать внимание на его инфраструктуру. Также многие покупатели учитывают личные факторы, такие как место работы, место проживания родственников и т.д. Большинство учебных заведений, офисов, престижных ресторанов и кафе сконцентрированы именно в старом центре. В спальных районах имеются детские сады, школы, супермаркеты, но транспортная развязка зачастую оставляет желать лучшего. Согласно мнению специалистов по недвижимости, перспективными районами в плане покупки жилья считаются Соломбала, Варавино-Фактория и Привоза.
