Найти комфортное жилье исходя из ограниченного бюджета – сложная задача. Поиск подходящей квартиры в новостройке усложняется подбором оптимального баланса цены и качества, а также отсутствием информации об объекте строительства. Предлагаем чек-лист главных критериев, на которые следует обратить внимание перед покупкой.
Подготовка к поиску
Перед тем, как начать выбор подходящей квартиры, необходимо определить требования к будущей покупке:
Источник: https://img.dmclk.ru Запишите важные параметры, которые нельзя изменить. Это может быть обязательное наличие детского сада поблизости, количество комнат, санузлов или транспортная доступность для ежедневных поездок на работу. В число требований должны войти те условия, без которых покупка квартиры для вашей семьи будет нецелесообразна.
- Вторым пунктом обозначьте характеристики, которыми можно пренебречь в том случае, если они могут повлиять на дальнейшее решение.
- Назначьте максимальные сроки сдачи жилья исходя из целей: срочный переезд или долгосрочная инвестиция.
- Определите бюджет покупки и не забудьте включить в него стоимость дальнейшего ремонта.
Важно уметь найти компромисс, который неизбежен при покупке квартиры: просторный балкон или вместительная гардеробная, окна на южную или северную стороны, близость к метро или заповедному парку. Подготовительный список поможет заранее определить пожелания каждого члена семьи и избежать дальнейших споров.
Проверка застройщика
Готовые объекты застройщика – лучший способ узнать о нем как можно больше информации. Безусловно, наличие успешных проектов в прошлом не гарантирует реализацию новых, но портфель проектов является поводом для доверия среди покупателей и инвесторов.
Всю информацию о девелопере можно найти в сети интернет, однако не стоит доверять сомнительным рекламным статьям на сторонних ресурсах. Обратите внимание на возможность покупки квартиры в ипотеку: ведущие банки работают исключительно с надежными застройщиками.
Инфраструктура
Удобная планировка – это хорошо, но как жить в доме, который находится вдали от объектов инфраструктуры и дорог? Уделите особое внимание району, где планируется покупка квартиры.
Перед тем, как выбрать жилой комплекс, ответьте на вопросы:
- Важны ли для вас городские развлечения: театры, кино, рестораны и клубы?
- Какую школу, детский сад и другие образовательные учреждения будет посещать ребенок?
- Как устроен общественный транспорт в районе и нуждаетесь ли вы в его услугах?
- Нужна ли вам поликлиника или больница поблизости?
- Где вы будете оставлять личный автомобиль: во дворе или на парковке?
Если вы хотите жить вдали от городского шума и не зависите от необходимости ездить в офис в течение недели, можно выбрать объект с внутренней инфраструктурой поселка. Например, новостройки Подмосковья станут отличным решением.
Соберите максимальное количество информации об объекте
Изучите мнения людей, которые проживают в районе или жилом комплексе, который вы выбрали. Обычно это форумы, чаты, новостные ресурсы органов местной власти, группы или сообщества в социальных сетях. Отзывы и эмоции жильцов расскажут о многом и позволят создать объективную картину о жилом комплексе.